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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Zivilrecht
Zufriedene Kunden: 40080
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hallo, sehr geehrter herr ra hüttemann, 2m unverheiratete

Diese Antwort wurde bewertet:

hallo, sehr geehrter herr ra hüttemann,2m unverheiratete mietvertragspartner, wohnen in dhh, haben 1 gemeinsames, sie hat zus. 3 kii
sie war fest angestellt, dann kind, dann selbstständig aber kaum gewinner ist mit 1 gehalt überfordert, weit über 50 % braucht er für mietewie sieht es mit aussagen von ihm aus, muss er von ihr vollmacht vorlegen
kann ich eine sicherheit verlangendenn wenn sie zahlen, vernachlässigen sie mein haus

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Sofern rechtlich erhebliche Aussagen in Rede stehen, hat er eine entsprechende Vollmacht der Mieterin in Vorlage zu bringen.

Wenn nämlich ein gemeinschaftliches Mietvertragsverhältnis mit Ihnen besteht, so Willenserklärungen, die das Mietverhältnis betreffen, rechtlich bindend auch nur von beiden Mietern gemeinschaftlich abgegben werden.

Eine nur von einem der Mieter abgegebene Willenserklärung wäre rechtlich unbeachtlich.

Leider können Sie keine (weitere) Sicherheit einfordern, denn für etwaige Ansprüche und Forderungen aus dem Mietverhältnis haftet Ihnen im Zweifel die hinterlegte Kaution (die Sie hoffentlich bei Mietvertragsschluss eingefordert haben).

Für eine darüber hinausgehende mieterseitige Sicherheitsleistung existiert weder eine vertragliche noch eine gesetzliche Grundlage.

Klicken Sie bitte oben die Bewertungssterne (=3-5 Sterne) an, wenn Sie keine Nachfrage haben, denn nur dann erhalte ich von Justanswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

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