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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Zivilrecht
Zufriedene Kunden: 38488
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hallo, s.g hr ra hüttemann, nun behauptet das

Diese Antwort wurde bewertet:

hallo, s.g hr ra hüttemann,nun behauptet das bauaufsichtsamt,
es würsden nur nachbarschaftliche interessen bzgl. des poolbau befreiungsbescheid
gewürdigt werden müsse,
so ich als nachbar einen widerspruch einlegen würden täte.ich dürfe nich auf den falsch ausgefertigten bp rekurrieren, nur nachbarschützendes.UND JETZT KOMMEN BITTE SIE ...

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Die Argumentation des Bauaufsichtsamts halte ich rechtlich für nicht haltbar.

Selbstverständlich ist auch ein Rekurs auf den B-Plan (nachbarschutzrechtlich) möglich.

Gegen eine fehlerhafte Befreiung von einer nachbarschützenden Festsetzung eines Bebauungsplans seitens der Baubehörde ist ein nachbarlicher Abwehranspruch gegeben.

Rechtlich maßgeblich ist hierbei, ob diejenige Festsetzung aus dem B-Plan, von welcher Dispens erteilt worden ist, auch nachbar-/drittschützende Wirkung zukommt.

Wenn ich mich richtig erinnere, ging es streitgegenständlich um die Festsetzung "Vorgärten".

Dieser Festsetzung dürfte nach dem Willen des B-Plan-Gebers nachbarsschützende Wirkung zugeschrieben werden, und hierauf können Sie sich auch berufen.

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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