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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Vertragsrecht
Zufriedene Kunden: 17336
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Thema: ZEit bis zum Immobilien-Kaufvertrag überbrücken

Diese Antwort wurde bewertet:

Thema: ZEit bis zum Immobilien-Kaufvertrag überbrückenHallo,
ich möchte ein Haus kaufen, dass erst zum 1.1.23 bezogen werden kann. Der Käufer möchte einen Kaufvertrag im Dezember abschließen.
Wie kann ich die Zeit bis dahin rechtssicher überbrücken? Also dass der Verkäufer sich nicht für einen anderen Käufer entscheidet oder noch mal 20.000 mehr haben will im Dezember?Viele Grüße,
Simone Oros

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt rechtlich geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Dies können Sie durch einen notariellen Vorvertrag oder notariellen Kaufvertrag (mit Kaufzeitpunkt zum 01.01.2023) sofort verbindlich machen.

D. h. der Vertrag wird jetzt geschlossen und die Abwicklung und Zahlung erfolgt dann eben erst in 1,5 Jahren.

Dies ist unproblematisch möglich.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen. Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-

Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.
Vielen Dank für Ihre Antwort. Brauche ich für einen notariellen Vorvertrag eine Finanzierung?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

gerne.

Nein, das benötigen Sie nicht.

Sie sind in der Vereinbarung (auch bei einer notariellen Vereinbarung) vollkommen frei.

Dies ergibt sich aus dem Grundsatz der Privatautonomie.

Mit freundlichen Grüßen
-Kanzlei-fuer-Wirtschaftsrecht.de-

RATraub und weitere Experten für Vertragsrecht sind bereit, Ihnen zu helfen.