Wir haben irrtümlich für ein Hypothekendarlehen eine Konditionsneuvereinbarung

Sehr geehrter Fragesteller,

ich fürchte, der Auffassung der Bank ist Recht zu geben.

Nach § 495 BGB ist nur ein Widerrufsrecht im Sinne von § 355 BGB vorgesehen, wenn ein Verbraucherdarlehensvertrag geschlossen worden ist. Zwar fallen Immobilienkredite grds. in den Bereicht des Verbraucherdarlehens, wenn eine private Immobilie finanziert wird, allerdings muss auch ein Darlehensvertrag neu geschlossen werden. Nur wenn dies der Fall ist, dürfte ein Widerrufsrecht bestehen. Werden dagegen nur die Konditionen eines bereits bestehenden Vertrags geändert, kann der Vertrag nicht widerrufen werden und ein separates Widerrufsrecht bzgl. der Konditionen sieht das Gesetz nach meiner Auffassung nicht vor.

Sie sollten ggf. nocheinmal mit der Bank sprechen und auf eine Änderung drängen, da Sie ggf. bei Abschluß der Vereinbarung von falschen Konditionen ausgegangen sind. Dies kann im Falle eines solchen Irrtums evtl. ein Anfechtungsrecht Ihrer Willenserklung nach sich ziehen, was aber relativ schwierig durchsetzbar ist.

Daher dürfte das gemeinsame Gespräch hier am lohnenswertesten sein.

Gerne stehe ich Ihnen weiterhin zur Verfügung und hoffe, Ihnen zunächst hilfreich geantwortet zu haben und freue mich über Ihre positive Bewertung.

Viele Grüße