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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Steuerrecht - Anwälte
Zufriedene Kunden: 21249
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

Kann ich alle Verluste aus Vermietung privat gehaltener

Diese Antwort wurde bewertet:

Kann ich alle Verluste aus Vermietung privat gehaltener Immobilien gegen meine Einnahmen verrechnen?
Erhalte ich dann auch eine Erstattung bezogen auf meinen Lohn?
Beispiel:
Bruttolohn 120.000€ - 50.000€ verluste aus vermietung und Verpachtung = 70.000€ zu versteuerndes Einkommen?Vielen Dank ***** *****

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
Ja, das können Sie.

Bleiben nach dem horizontalen Verlustausgleich (Verrechnung innerhalb der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) aus einer Einkunftsart negative Einkünfte übrig (hier aus Vermietung und Verpachtung), können diese mit positiven Einkünften aus anderen Einkunftsarten (hier Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit) verrechnet werden (sog. vertikaler Verlustausgleich).

Ihre Rechnung ist richtig dargestellt.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

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