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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Steuerrecht - Anwälte
Zufriedene Kunden: 18089
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Spekulationssteuer Hallo, fällt auf eine Immobilie, die 3

Diese Antwort wurde bewertet:

SpekulationssteuerHallo,
fällt auf eine Immobilie, die 3 Jahre selbst genutzt und stand dann 2 Jahr leer, fällt darauf Spekulationssteuer an?Die Immobilie wurde von den Ehepartnern 2 Jahre gemeinsam genutzt, dann zog 1 aus und die Immobilie wurde von einem Ehepartner weiter genutzt und stand dann leer.Fällt die Spekulationssteuer für beide Hausbesitzer gleichermaßen an oder unterschiedlich, weil die Wohnzeit unterschiedlich war?VG

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
bitte erlauben Sie mir zur abschließenden Prüfung noch folgende klarstellende Fragen:
Wurde die Immobilie nie vermietet?
Wünschen Sie vereinfachend eine telefonische Beratung, können Sie dies über den Premiumservice hinzubuchen. Wir vereinbaren dann gerne einen Telefontermin mit Ihnen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
HAllo, nein, nur Leerstand. Sie wurde nie vermietet.VG

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Rückmeldung.
Dann fällt auch bei unterschiedlichen Nutzungszeiten der Eheleute mit 2 und 3 Jahren und anschließendem Leerstand keine Spekulationssteuer nach § 23 EStG an.

Bei Eigennutzung und entsprechender Begründung (wie z. B. Trennung, Scheidung etc.) können sogar geringere Nutzungszeiten die Spekulationssteuer ausschließen.
Rückfragen können Sie über den Button "Experten antworten" stellen. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, ist ein solches über den Button Telefon-Premium-Service zubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

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