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Christian P
Christian P, Steuerberater
Kategorie: Steuererklärung
Zufriedene Kunden: 1937
Erfahrung:  Tax Manager bei Kelvion
103664560
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Christian P ist jetzt online.

Immobilienverkauf Scheidung Fachassistent(in): In welchem

Diese Antwort wurde bewertet:

Immobilienverkauf Scheidung
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): brandenburg
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Steuerberater wissen sollte?
Fragesteller(in): nein

Hallo, wie lautet denn Ihre Frage dazu, die ich beantworten darf?

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Hallo Herr P.,ich lebe von meinem Mann getrennt (wir sind noch verheiratet), uns gehört gemeinsam eine Immobilie, ich seit Februar 2017 bewohne, mein Mann wohnte hier von Februar 2017 bis Februar 2020.Fällt bei einem Immobilienverkauf Spekulationssteuer an?Danke vorab.

wann haben Sie diese denn erworben?

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Februar 2017.

Ok dann ist es so, dass für Ihren Anteil keine Einkommensteuer auf einen Veräußerungsgewinn anfallen würde bei Ihrem Mann allerdings schon.

Ich hoffe Ihre Frage damit beantwortet zu haben, sonst stellen Sie gerne kostenfreie Rückfragen ein.

Da dieser Auftrag von justanswer an mich als externer Experte vermittelt wurde, freue ich mich abschließend über eine positive Bewertung bzw. eine Danksagung von Ihnen. Diese Vergütung beträgt 50% des von Ihnen gezahlten Betrags und wird nur bei positiver Bewertung an mich ausgezahlt. Für eine positive Bewertung klicken Sie bitte 3-5 Sterne im Kommentarfeld an. Ich bin dafür auf Ihre Unterstützung angewiesen. Herzlichen Dank vorab!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass dieses Forum eine ausführliche und persönliche steuerliche Beratung nicht ersetzen kann, sondern vor allem dafür gedacht ist, eine erste steuerliche Einschätzung zu ermöglichen. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen könnte die rechtliche Beurteilung Ihres Anliegens anders ausfallen.

Mit freundlichen Grüßen

Christian Peter

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Und der Anteil ist dann wie im Grundbuch angegeben, also zB 50/50.

Genau so ist es.

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Wenn er nun, sagen wir mal 100.000 EUR vom Verkauf erhält, und er mir diese 100.000 EUR aber "geben" möchte (da die Immobilie primär von mir finanziert wurde), würde er dann eine Schenkung machen? Wenn ja, wird sowas dann vom Notar beglaubigt? Oder kann er mir das Geld einfach "rüberschieben"?

Das wäre eine Schenkung eine notarielle Beglaubigung ist dafür aber nicht erforderlich. Solange Sie noch verheiratet sind, ist diese vom Freibetrag gedeckt.

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Verstehe. Weil "eigentlich" wollen wir uns zeitnah scheiden lassen, aber ich hab so im Gefühl, dass es unkomplizierter ist, wenn wir die Immobilie verkaufen solange wir noch verheiratet sind..

Ja das Gefühl täuscht nicht so würde ich dann vorgehen.

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Klingt gut. Dann weiß ich erst mal Bescheid. Vielen Dank!

gern würden Sie bitte die Antwort durch Anklicken von 3 bis 5 Sternen bewerten für den Erhalt der anteiligen Vergütung.

Christian P und weitere Experten für Steuererklärung sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Klaro, 5 Sterne für Sie :)

besten Dank ))