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Christian P
Christian P, Steuerberater
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 4236
Erfahrung:  Tax Manager bei Kelvion
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Christian P ist jetzt online.

05.03.2013 (vor dem Notar) Bauerwartungsland erworben. Als

Diese Antwort wurde bewertet:

05.03.2013 (vor dem Notar) Bauerwartungsland erworben. Als Eigentümer Ehemann + Ehefrau + Mutter des Ehemanns je 1/3 Teil eingetragen.
2017 Schenkung des 1/3 Anteils von der Mutter an den Ehemann.
2020 Umlegung des eingeworfenen Bauerwartungslands. Ehemann erhält 2 Flurstücke (noch nicht erschlossene Grundstücke) und Ehefrau 1 Flurstück (noch nicht erschlossenes Grundstück). Für die max. während der Umlegung zustehende Fläche zu erlangen ist von Ehemann und Ehefrau im Umlegungsverfahren ein sogenannter "Zukauf" von ca. 200m² von der Stadt erfolgt.
06.03.2023 (vor dem Notar) voraussichtliche Veräußerung von allen 3 Flurstücken zur Ablösung eines Hauskredits.Frage: Greift hier die 10 Jahres Spekulationsfrist, oder ist diese somit mit voraussichtlichem Verkaufsdatum ausgestanden? Und inwiefern greift hier die 3-Objekt-Regel, bzw. was müssten wir beachten um hier keine Steuer zahlen zu müssen? Zur Info: Die Lohnsteuererklärung wird aktuell jährlich als gemeinsame Veranlagung abgegeben.

Guten Tag

Kunde: hat geantwortet vor 20 Tagen.
Guten Tag :)

ich sehe bei Ihnen keine Anwendung der 3 Objekt Grenze. Allein der im Jahr 2020 erfolgte Zukauf der 200 qm großen Fläche von der Stadt würde noch unter die 10-Jahres Regel fallen also einkommensteuerlich relevant sein.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Christian Peter

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Gruß,

Christian Peter

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