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alva3172015
alva3172015, Steuerberater
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 1772
Erfahrung:  Fachanwalt für Steuerrecht sowie Internationales Steuerrecht
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Ich besitze eine Wohnung in Stuttgart, die an eine Familie

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich besitze eine Wohnung in Stuttgart, die an eine Familie vermietet ist. Die Hausverwaltung bittet mich, eine Renovierung von ca. 100.000 Euro im Jahr 2022 zu bezahlen. Ich muss einen Bankkredit beantragen. Die Frage ist: Kann ich die Kosten über mehrere Jahre hinweg in meiner nächsten Steuererklärung absetzen? Oder muss ich den gesamten Betrag in meiner Steuererklärung 2023 absetzen?

Mein Name ist Hermes und ich bin Spezialist für Steuerrecht. Wann haben Sie denn die Wohnung gekauft und für wie viel?

Renovierung des gesamten Hauses als Sonderumlage oder nur der Wohnung, also des Sondereigentums?

Kunde: hat geantwortet vor 12 Tagen.
Sonderumlage für das Haus. Ich habe die Wohnung 2005 für 230.000 euro gekauft

Danke für die Antwort. Im Jahr der Zahlung ist die Sonderumlage als Werbungskosten absetzbar!

§ 11 EStG. Ich bitte um Bewertung durch Anklicken der Sterne (3-5) und stehe im Nachgang gerne für Rückfragen zur Verfügung.

Apropos, auch absetzbar bezüglich des Teils den Sie den de facto nicht zahlen, aber der aus den Instandhaltungsrücklagen entnommen wird.

Kunde: hat geantwortet vor 12 Tagen.
Bedeutet dies, dass ich die Werbungskosten nicht auf 3 Jahre verteilen kann?

Sie haben die Wahl, ob Sie alles im Jahr der Zahlung oder verteilt auf 2-5 Jahre absetzen. Vorausgesetzt, es handelt sich um Instandhaltungskosten, was wohl bei der Höhe der Fall sein wird.

alva3172015 und weitere Experten für Steuern sind bereit, Ihnen zu helfen.