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Christian P
Christian P, Steuerberater
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 4663
Erfahrung:  Tax Manager bei Kelvion
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Christian P ist jetzt online.

Ich hätte eine Frage zur Anlage V bzgl. der Aufteilung Grund

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich hätte eine Frage zur Anlage V bzgl. der Aufteilung Grund und Boden, wenn nichts im KV aufgeführt ist kann man ja 80/20 machen oder BMF-Rechner. was ist bei einem Neubau zu empfehlen?
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): Bayern
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Steuerberater mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Kaufdatum war der 23.09.21 Fertigstellung irgendwann 2024
Kunde: hat geantwortet vor 11 Monaten.
Zinsen sind 2021 noch nicht angefallen

Guten Tag,

die 80/20 Regel ist nicht mehr anzuwenden, daher ist der BMF Rechner tatsächlich empfehlenswert für eine Aufteilung der Werte Grund und Boden und Gebäude. Allerdings ändert sich dieser fortlaufend, daher sollten Sie nach Abschluss der Fertigstellung die Aufteilung vornehmen.

Ich hoffe Ihre Frage damit beantwortet zu haben, sonst stellen Sie gerne kostenfreie Rückfragen ein.

Da dieser Auftrag von justanswer an mich als externer Experte vermittelt wurde, freue ich mich abschließend über eine positive Bewertung bzw. eine Danksagung von Ihnen. Diese Vergütung beträgt 50% des von Ihnen gezahlten Betrags und wird nur bei positiver Bewertung an mich ausgezahlt. Für eine positive Bewertung klicken Sie bitte 3-5 Sterne im Kommentarfeld an. Ich bin dafür auf Ihre Unterstützung angewiesen. Herzlichen Dank vorab!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass dieses Forum eine ausführliche und persönliche steuerliche Beratung nicht ersetzen kann, sondern vor allem dafür gedacht ist, eine erste steuerliche Einschätzung zu ermöglichen. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen könnte die rechtliche Beurteilung Ihres Anliegens anders ausfallen.

Mit freundlichen Grüßen

Christian Peter

Steuerberater

Kunde: hat geantwortet vor 11 Monaten.
Der kauf war am 23.09 und die fertigstellung ist frühestens 2024 geplant. Kann ich im Nachgang die Aufteilung noch anpassen und bis dahin 80/20 anwenden?

wenn die 80/20 Regelung den tatsächlichen Verhältnissen entspricht, können Sie diese Aufteilung wählen und die Berechnung im Nachgang noch anpassen.

Christian P und weitere Experten für Steuern sind bereit, Ihnen zu helfen.