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Christian P
Christian P, Steuerberater
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 2749
Erfahrung:  Tax Manager bei Kelvion
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Christian P ist jetzt online.

Guten Tag, ich habe eine Frage zum Thema Hausverkauf

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Tag, ich habe eine Frage zum Thema Hausverkauf innerhalb der ersten 3 Jahre. Wir haben unser Haus 2019 gekauft, offiziell gemeldet im Haus sind wir seit dem 28.02.2020 und möchten dieses gerne wieder verkaufen im Januar 2022. Ist der Gewinn dann Steuerfrei ?
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): NRW
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Steuerberater mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Nein, danke

Guten Tag,

ich bereite eine Antwort für Sie vor und melde mich nachher zurück.

Mit freundlichen Grüßen,

Christian Peter

eine Kaufabsichtserklärung ist nicht schädlich, wenn diese innerhalb der Spekulationsfrist abgegeben wird.

sorry das war nicht für Sie ich melde mich gleich innerhalb der 10 nächsten Minuten

Kunde: hat geantwortet vor 29 Tagen.
in Ordnung

Habe ich Sie richtig verstanden, dass Sie das Haus seit 2020 für eigene Wohnzwecke genutzt haben?

Mit freundlichen Grüßen,

Christian Peter

Kunde: hat geantwortet vor 29 Tagen.
genau, dass ist korrekt.

Dann könnten Sie dass Haus im Jahr 2022 einkommensteuerfrei veräußern.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Christian Peter

Kunde: hat geantwortet vor 29 Tagen.
der Monat im Jahr 2022 spielt dabei auch keine Rolle ? Vielen Dank für die Antwort

Sie müssen das Objekt im Jahr der Veräußerung und in den vorangegangen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt haben, was bei einer Veräußerung im Jahr 2022 erfüllt wäre.

Kunde: hat geantwortet vor 29 Tagen.
gut, also müssen es keine vollen Jahre sein.

genau es müssen keine vollen Jahre sein.

würden Sie bitte die Antwort durch Anklicken auf 3 bis 5 Sterne bewerten. Besten Dank.

Christian P und weitere Experten für Steuern sind bereit, Ihnen zu helfen.