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Christian P
Christian P, Steuerberater
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 2115
Erfahrung:  Tax Manager bei Kelvion
103664560
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Christian P ist jetzt online.

Hallo, Ich habe eine Frage bzgl. der Spekulationssteuer beim

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, Ich habe eine Frage bzgl. der Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf:
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): Ich besitze 2 Sechstel einer Immobile, die absehbar verkauft werden soll. Ein Sechstel habe ich vor 5 Jahren geerbt (der Erblasser hat die Immobilie vor ca. 20 Jahren erworben), ein 2. Sechstel habe ich vor 4 Jahren erworben. So weit ich weiß ist das 1. Sechstel steuerfrei, für das 2. Sechstel fällt Spekulationssteuer an. Wenn ich jetzt nur eines der beiden Sechstel verkaufen würde, welches Sechstel wäre das? Das zuerst geerbte, oder das später erworbene?
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Steuerberater wissen sollte?
Fragesteller(in): Vielleicht noch die Information, dass so weit ich weiß, laut Grundbuch die Anteile nicht unterschiedlich bezeichnet sind, und hiermit also keine Unterscheidungsmöglichkeit besteht.

Guten Morgen ich bereite eine Antwort für Sie vor

Das können Sie selbst vertraglich festlegen und sinnvoll ist es, wenn das geerbte Sechstel zunächst steuerfrei veräußert wird. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung

Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Wie kann ich das geerbte Teil dann bezeichnen, etwa so: "Ein Sechstel erworben am XYZ durch Erbe"?

Ganz genau

Christian P und weitere Experten für Steuern sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Super, vielen Dank, ***** ***** mir sehr geholfen.
Viele Grüße

Gern schönen Sonntag noch

Vielen Dank für das Trinkgeld