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Christian P
Christian P, Steuerberater
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 1786
Erfahrung:  Tax Manager bei Kelvion
103664560
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Christian P ist jetzt online.

Ich möchte eine Eigentumswohnung die seit 5 Jahren ist nun

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich möchte eine Eigentumswohnung die seit 5 Jahren im Bestand ist nun erst selbst beziehen und dann baldmöglichst Steuerfrei verkaufen noch innerhalb der 10-jährigen Frist.
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: Hessen
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Steuerberater wissen sollte?
Customer: Die Wohnung gehört zu beiden Teilen meinen eing. Lebenspartner und mir. Jedoch plane ich die Wohnung allein zu beziehen.

Guten Tag ich bereite eine Antwort für Sie vor

Sie müssen die Wohnung im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt haben, um sie innerhalb der Spekulationsfrist steuerfrei veräußern zu können. Der Gewinn für Ihren Wohnungsteil bleibt dann einkommensteuerfrei.

Beantwortet das Ihre Anfrage? Für Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung

Kunde: hat geantwortet vor 12 Tagen.
Hm, ich habe die Antwort schon so erwartet. Es ist also nur meine Anteil, der Steuerfrei bleibt.Erlauben Sie bitte noch die Frage, ob ich meine Mann eine Miete zahlen muss? Oder kann er mir seine Hälfte Mietfrei zu Verfügung stellen?

Dann eine Miete muss er nicht verlangen und ihm wird im Falle eines Verzichts keine fiktive Einnahme zugerechnet

Bei weiteren Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung und bedanke ***** *****ür Ihre positive Bewertung durch Anklicken von 3 bis 5 Sternen oder einen Dank von Ihrer Seite. Erst dann wird die Antwort anteilig mit ca 20 Euro für mich vergütet.

Christian P und weitere Experten für Steuern sind bereit, Ihnen zu helfen.

Danke für den Bonus und einen schönen Feiertag