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Christian P
Christian P, Steuerberater
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 1341
Erfahrung:  Tax Manager bei Kelvion
103664560
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Christian P ist jetzt online.

Ich muss 2021 einen nicht mehr verkehrssicheren 30 Jahre

Diese Antwort wurde bewertet:

ich muss im Jahr 2021 einen nicht mehr verkehrssicheren 30 Jahre alten Duplex-Garagen-Stellplatz sanieren, der zusammen mit der dazugehörigen Wohnung vermietet wird. Kosten laut Angebot: 6000€. Wie und wo kann ich diese Kosten bei der Steuer geltend machen?
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: Bayern
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Steuerberater wissen sollte?
Customer: Ich zahle bisher keine Steuern(Rentnerin GDB 100) Abschreibung der Wohnung jährlich [email protected] bis 2066), Geburtsjahrgang 1966.

Guten Morgen, ich bereite eine Antwort für Sie vor.

Mit freundlichen Grüßen,

Christian Peter

Hallo,

Grundsätzlich werden die Aufwendungen für eine Garage, Carport oder Stellplatz nur zusammen mit dem Gebäude oder der Eigentumswohnung abgeschrieben werden, ebenso bei nachträglicher Errichtung oder einer grundlegenden Sanierung der Garage (BFH-Urteil vom 28.6.1983). Von daher schreiben Sie - falls Sie doch einmal eine Einkommensteuererklärung abgeben müssen - die Garage wie die vermietete Wohnung mit 2% ab.

Die Abschreibungen vermindern Ihre steuerpflichtigen Vermietungseinkünfte.

Ich hoffe Ihre Frage damit beantwortet zu haben, sonst stellen Sie gerne kostenfreie Rückfragen ein.

Da dieser Auftrag von justanswer an mich als externer Experte vermittelt wurde, freue ich mich abschließend über eine positive Bewertung bzw. eine Danksagung von Ihnen. Diese Vergütung beträgt 50% des von Ihnen gezahlten Betrags und wird nur bei positiver Bewertung an mich ausgezahlt. Für eine positive Bewertung klicken Sie bitte 3-5 Sterne im Kommentarfeld an. Ich bin dafür auf Ihre Unterstützung angewiesen. Herzlichen Dank vorab!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass dieses Forum eine ausführliche und persönliche steuerliche Beratung nicht ersetzen kann, sondern vor allem dafür gedacht ist, eine erste steuerliche Einschätzung zu ermöglichen. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen könnte die rechtliche Beurteilung Ihres Anliegens anders ausfallen.

Mit freundlichen Grüßen

Christian Peter

Steuerberater

Christian P und weitere Experten für Steuern sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
ich gebe jedes Jahr eine Einkommenssteuererklärung ab, wegen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.von 2005-2015 musste ich keine Steuererklärung abgeben. bei 2% Abschreibung werde ich die Aufwendungen für die Garage niemals komplett abschreiben können, denn 50 Jahre werde ich nicht mehr leben und Kinder habe ich nicht.Eine Anfrage beim Finanzamt lapidar mit wir dürfen keine Steuerberatung durchführen, wenden Sie sich an einen Steuerberater oder Lohnsteuerhilfeverein beantwortet. Wie verhält es sich hier mit Erhaltungsaufwendungen evtl auf 5 Jahre verteilt?
Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
bitte erst am 13.01. zwischen 9:00und 17.00 Uhr anrufen

Ok ich melde mich morgen schönen Abend noch

Hallo,

ich hatte es gerade über die Hotline von justanswer probiert, aber Sie nicht erreicht. Ich bin unter 0162(###) ###-####zu erreichen.

Mit freundlichen Grüßen,

Christian Peter

Guten Tag,

wann kann ich Sie heute am besten erreichbar? Ist diese Nr. 498989429646 in Ordnung?

Mit freundlichen Grüßen

Christian Peter

Kunde: hat geantwortet vor 12 Tagen.
sehr geehrter Herr Peter, ich bin am 15.01 unter der Telefonnummer***********zwischen 9:30bis 16.00 Uhr erreichbar.mfG K.Aster

Hallo dann versuche ich es morgen wieder