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Knut Christiansen
Knut Christiansen,
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 2049
Erfahrung:  Steuerberater at Feddersen Jochimsen Christiansen Markussen Steuerberatungsgesellschaft mbH
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Knut Christiansen ist jetzt online.

Hallo, hessen, Ich möchte gerne eine Immobilie in Portugal

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo,
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: hessen
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Steuerberater wissen sollte?
Customer: Ich möchte gerne eine Immobilie in Portugal verkaufen. Leider zahlt man in Portugal auf dem Veräußerungsgewinn ca.30% Einkommensteuer. Kann ich die portugiesische Einkommensteuer bei der deutschen Einkommensteuer berücksichtigen?

Guten Tag,

gerne prüfe ich Ihre Frage. Seit wann besitzen Sie denn die Immobilie in Portugal?

Mit freundlichen Grüßen

Knut Christiansen
Steuerberater

Kunde: hat geantwortet vor 21 Tagen.
Das Haus haben wir vor 1 jahr geerbt. Der Erblasser hatte es 1995 gebaut.

Okay, vielen Dank.

Dann wäre der Verkauf aus Sicht des dt. Finanzamtes steuerfrei, weil zwischen Kauf/Anschaffung (durch Erblasser) und Verkauf mehr als 10 Jahre liegen. Daher kann leider auch die Steuer, die Sie in Portugal zahlen müssen, nicht auf die dt. Einkommensteuer angerechnet werden. Tut mir leid, dass ich Ihnen hier keine bessere Auskunft erteilen kann.

Ich hoffe trotzdem Ihre Frage beantwortet zu haben, sonst stellen Sie gerne kostenfreie Rückfragen ein.

Da dieser Auftrag von justAnswer an mich als externer Experte vermittelt wurde,freue ich mich abschließend über eine positive Bewertung, damit ich von justanswer vergütet werde. Diese Vergütung beträgt 50% des von Ihnen gezahlten Betrags und wird nur bei positiver Bewertung an mich ausgezahlt. Ich bin daher auf Ihre Mithilfe angewiesen. Für eine positive Bewertung klicken Sie bitte 3-5 Sterne im Kommentarfeld an. Herzlichen Dank vorab!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass dieses Forum eine ausführliche und persönliche steuerliche Beratung nicht ersetzen kann, sondern vor allem dafür gedacht ist, eine erste steuerliche Einschätzung zu ermöglichen. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen könnte die rechtliche Beurteilung Ihres Anliegens anders ausfallen.

Mit freundlichen Grüßen

Knut Christiansen
Steuerberater

Konnte ich Ihnen soweit die Frage beantworten oder ist noch etwas unklar geblieben?

Kunde: hat geantwortet vor 21 Tagen.
Sind Sie zu 100% sicher? Das wäre sehr schlecht für mich.

Ja, da bin ich mir (leider) sicher. Tut mir leid, aber ich kann Ihnen hier keine bessere Nachricht übermitteln.

Eine Anrechnung der Steuer aus Portugal wäre nur dann möglich, wenn der Vorgang auch in Deutschland zu einer Besteuerung führen würde. In dem Fall würde die portugiesische Einkommensteuer auf die dt. Einkommensteuer grundsätzlich angerechnet werden können. Da in Deutschland aber keine Steuer auf den Verkauf anfällt, beteiligt sich die BRD auch nicht an den im Ausland gezahlten Steuern.

Kunde: hat geantwortet vor 21 Tagen.
Ok. Alles klar. Im 34cAbs1.S.1 EStG steht ja auch ,, zu einer der deutschen Einkommensteuer entsprechenden Steuer herangezogen werden...
Vielen Dank für Ihre Antworten.

Gerne. Darf ich Sie dann noch um Bewertung mit 3-5 Sternen bitten? Nur dann erhalte ich als externer Berater ein anteiliges Honorar von etwa 18 EUR durch das Portal.

Knut Christiansen und weitere Experten für Steuern sind bereit, Ihnen zu helfen.

Vielen Dank ***** ***** Gute für Sie :-)