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Knut Christiansen
Knut Christiansen,
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 1756
Erfahrung:  Steuerberater at Feddersen Jochimsen Christiansen Markussen Steuerberatungsgesellschaft mbH
103693118
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Knut Christiansen ist jetzt online.

Ist Spekulationssteuer fällig?Eigentumswohnung 9/2010

Diese Antwort wurde bewertet:

Ist Spekulationssteuer fällig?Eigentumswohnung 9/2010 gekauft. 9/2019 verkauft.Nutzung ausschließlich durch Tochter Medizinstudium 10/2010-1/2018 und selbst als Ferienwohnung.Keine Vermietung.Verkaufszeitraum 5/2018-9/2019 durch Maklerbüro.Für Tochter bestand Unterhaltssplicht.Durch Alter aber zum Ende des Studiums kein Kindergeld mehr.
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: Sachsen
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Steuerberater wissen sollte?
Customer: nein

Guten Tag,

ich bereite Ihnen gerne eine Antwort vor. Bitte geben Sie mir etwas Zeit, bis ich die Antwort verfasst habe. Sollten Sie ein automatisiertes Telefonangebot erhalten, können Sie dieses ignorieren (es sein denn, Sie wünschen ein Telefonat).

Schöne Grüße!

Knut Christiansen
Steuerberater

Haben Sie denn die Wohnung auch während der Nutzung durch Ihre Tochter als Ferienwohnung genutzt oder erst nach 01/2018?

Knut Christiansen und weitere Experten für Steuern sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Auch davor zu kurzen Ferien.

Hier der angesprochene Hinweis:

5.3 Nutzung zu eigenen Wohnzwecken

Der Steuerpflichtige muss das Wirtschaftsgut zu eigenen Wohnzwecken genutzt haben. Diese Voraussetzung ist erfüllt, wenn er das Wirtschaftsgut allein, mit seinen Familienangehörigen oder gemeinsam mit einem Dritten bewohnt hat. Unschädlich ist, wenn der Steuerpflichtige Teile des Wirtschaftsguts einem Dritten unentgeltlich zu Wohnzwecken überlassen hat. Die dem Steuerpflichtigen zu eigenen Wohnzwecken verbleibenden Räume müssen jedoch noch den Wohnungsbegriff erfüllen und ihm die Führung eines selbständigen Haushalts ermöglichen. Ein Wirtschaftsgut wird auch dann zu eigenen Wohnzwecken genutzt, wenn es vom Steuerpflichtigen nur zeitweise bewohnt wird, in der übrigen Zeit ihm jedoch als Wohnung zur Verfügung steht (z. B. Wohnung im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung, nicht zur Vermietung bestimmte Ferienwohnung; auf die Belegenheit der Wohnung in einem Sondergebiet für Ferien oder Wochenendhäuser kommt es nicht an).

Eine Nutzung zu eigenen Wohnzwec***** *****egt auch vor, wenn der Steuerpflichtige das Wirtschaftsgut einem Kind, für das er Anspruch auf Kindergeld oder einen Freibetrag nach § 32 Abs. 6 EStG hat, unentgeltlich zu Wohnzwecken überlassen hat. Die unentgeltliche Überlassung eines Wirtschaftsguts an andere – auch unterhaltsberechtigte – Angehörige stellt keine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken im Sinne des § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 EStG dar. Die Altenteilerwohnung in der Land und Forstwirtschaft ist kein vom Eigentümer zu eigenen Wohnzwecken genutztes Wirtschaftsgut.