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Knut Christiansen
Knut Christiansen,
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 1137
Erfahrung:  Steuerberater at Feddersen Jochimsen Christiansen Markussen Steuerberatungsgesellschaft mbH
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Kann ich die AfA für ein durch mich allein genutztes

Diese Antwort wurde bewertet:

Kann ich die AfA für ein durch mich allein genutztes Arbeitszimmer, das in einer Eigentumswohnung liegt, die beiden Ehegatten zur Hälfte gehört, in voller Höhe oder nur auf den anteiligen Gebäudeanteil von 50 % geltend machen?

Guten Tag,

 

ich bearbeite Ihre Frage gerne und lasse Ihnen bis 14.30 Uhr eine Antwort zukommen. Ist das zeitlich für Sie in Ordnung?

 

Viele Grüße!

 

Knut Christiansen

Steuerberater

Kunde: hat geantwortet vor 25 Tagen.
Das ist o.k.

Okay, super. Dann melde ich nachher schriftlich.

Hier die zugesagte Antwort.

Haben Sie als Ehegatten die Anschaffungskosten gemeinsam getragen und finanziert (gemeinsamer Darlehensvertrag), so können die Abschreibungsbeträge nur in Höhe des eigenen Eigentumanteils geltend gemacht werden. Wenn Sie also zu je 50% Eigentümer sind, wären in dem Fall nur 50% der Abschreibungen bei Ihnen absetzbar. Wenn Sie allerdings die Finanzierung der Anschaffungskosten komplett alleine tragen, z.B. weil Sie alleiniger Darlehensnehmer sind, könnten Sie den Anteil, der auf Ihren Ehepartner entfällt auch abschreiben. In dem Fall wird Ihnen ein Nutzungsrecht in gleicher Höhe zugestanden, das Sie abschreiben können.

 

Ich hoffe Ihre Frage damit beantwortet zu haben, sonst stellen Sie gerne kostenfreie Rückfragen ein.

Da dieser Auftrag von justanswer an mich als externer Experte vermittelt wurde,freue ich mich abschließend über eine positive Bewertung. Diese Vergütung beträgt 50% des von Ihnen gezahlten Betrags und wird nur bei positiver Bewertung an mich ausgezahlt. Ich bin daher auf Ihre Unterstützung angewiesen. Für eine positive Bewertung klicken Sie bitte 3-5 Sterne im Kommentarfeld an. Herzlichen Dank vorab!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass dieses Forum eine ausführliche und persönliche steuerliche Beratung nicht ersetzen kann, sondern vor allem dafür gedacht ist, eine erste steuerliche Einschätzung zu ermöglichen. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen könnte die rechtliche Beurteilung Ihres Anliegens anders ausfallen.

Mit freundlichen Grüßen

Knut Christiansen
Steuerberater

Knut Christiansen und weitere Experten für Steuern sind bereit, Ihnen zu helfen.