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Prof.Nettelmann
Prof.Nettelmann, Steuerberater
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 5846
Erfahrung:  HochschullehrerSteuerberaterDipl.-Kfm.
59063549
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Ich habe 2018 eine Neubauwohnung gekauft, die seit 1.1.2019

Diese Antwort wurde bewertet:

ich habe 2018 eine Neubauwohnung gekauft, die seit 1.1.2019 vermietet ist. Kann ich die Notar- und Finanzierungskosten (Werbungskosten) bereits in der EStErklärung geltend machen und wo in der ESt.Erklärung?
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Schleswig-Holstein
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Steuerberater wissen sollte?
Customer: nein

Sehr geehrter Fragesteller,

ich melde mich gleich zu Ihrem Anliegen.

Prof. Nettelmann

Sehr geehrter Fragesteller,

zu Ihrer Frage teile ich folgendes mit:

Die Kaufpreisnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten für Kaufvertrag, ev. Maklergebühren) gehören zu den Anschaffungskosten für die Eigentumswohnung und werden im Wege der Abschreibung mit jährlich 2 % mit berücksichtigt.

Die Finanzierungskosten, die bereits im Jahre 2018 geleistet worden sind, sowie die einmaligen Bank- und Notarkosten sind allerdings bereits in 2018 als Werbungskosten in der Anlage V zur Einkommensteuererklärung (rückseitig) einzutragen, soweit sie im Jahre 2018 geleistet worden sind.

Ich hoffe, dass ich damit Ihre Frage beantworten konnte. Für eine positive Bewertung meiner Bearbeitung wäre ich dankbar, damit justanswer meinen Anteil an Ihrem Honorareinsatz an mich weiterleiten kann. Dazu brauchen Sie nur 3 - 5 Sterne anzuklicken.

Vielen Dank ***** ***** schönen Abend

Prof. Nettelmann

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