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RADr.Traub
RADr.Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 26879
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RADr.Traub ist jetzt online.

Ich stehe in einem Mietvertrag von Gewerberäumen 6 Monate

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich stehe in einem Mietvertrag von Gewerberäumen 6 Monate Kündigungsfrist. Ich nutze diese Räume nicht mehr, jedoch meine Kollegin. Komme ich vor Ablauf der 6 Monate raus?
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): Im Jahr 2017
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Erstmal nicht, das ist meine Hauptfrage

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Leider nein.

Unabhängig von der Nutzung oder nicht, gilt der geschlossene Vertrag.

D. h. sie haben den Mietzins zu bezahlen, bis ordnungsgemäß gekündigt wurde und/oder das Mietverhältnis aufgehoben wurde.

Alternativ müssten sie sich mit dem Vermieter über eine vorzeitige Aufhebung des Mietverhältnisses vereinbaren oder ihren Kollegen als Untermieter bzw. Hauptmieter in den Vertrag einrücken lassen. Auch dies geht jedoch nur mit Zustimmung des Vermieters.

Ohne eine Einigung mit dem Vermieter kommen sie zu keiner Lösung.

Ich bedaure Ihnen keine positivere Einschätzung übermitteln zu können.

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

RADr.Traub und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.