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RADr.Traub
RADr.Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 26752
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RADr.Traub ist jetzt online.

Nebenkostenabrechnung Hörens hoch. 1500 Nachzahlung trotz

Kundenfrage

Nebenkostenabrechnung Hörens hoch. 1500 Nachzahlung trotz hoher Vorauszahlung
Fachassistent(in): Wann haben Sie die Abrechnung erhalten?
Fragesteller(in): Am Samstag
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Vermieter meint es liegt an den gestiegenen Heitzkosten.
Gepostet: vor 9 Tagen.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RADr.Traub hat geantwortet vor 9 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über das Portal JustAnswer.
Gerne helfe ich Ihnen weiter.
Bitte erlauben Sie mir zur abschließenden Prüfung noch folgende klarstellende Frage:
Haben Sie die Nebenkostenabrechnung durchgesehen.

Sind die Verbrauchswerte gleich geblieben zur letzten Abrechnung und nur die Kosenpositionen höher?
Wünschen Sie vereinfachend eine telefonische Beratung, können Sie dies über den Premiumservice hinzubuchen. Wir vereinbaren dann gerne einen Telefontermin mit Ihnen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 9 Tagen.
Ja ich habe die nebenkostenabrechnung durchgesehen und festgestellt dass eine horrense kostenposition unter Heizkosten aufgeführt sind. Diese sind extrem viel höher als im Jahr davor zumal ich bereits Januar meine nebenkosten wissentlich ( um Nachzahlungen gering zu halten) erhöht habe.
Experte:  RADr.Traub hat geantwortet vor 9 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Rückmeldung.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Dann können und sollten Sie vorsorglich Widerspruch gegen die Heizkostenabrechnung einlegen und den Vermieter um Klärung der Kostenposition bitten.

Hierfür muss Ihnen der Vermieter auf Verlangen die Abrechnung der Heizkosten vorlegen. Denn der Vermieter muss eine gesonderte Abrechnung vom Energieversorger erhalten haben.

Hierüber können Sie sodann prüfen, anhand der jeweiligen Preise, ob die Position zu ihrem Kostenvolumen passt.

Es ist aktuell in der Tat so, dass Heizkosten und Energiekosten extrem gestiegen sind. Ob die Umlage durch den Vermieter korrekt war, sollte genau von jedem Mieter geprüft werden.

Wenn die Preise durch den Energieversorger so hoch an den Vermieter in Rechnung gestellt wurden, kann dieser die Preiserhöhungen selbst verständlich auf den Mieter weitertragen. Denn sonst würden die Kosten beim Vermieter hängen bleiben.

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Experte:  RADr.Traub hat geantwortet vor 7 Tagen.

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.
Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.
Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.
Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-