So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an alva3172015.
alva3172015
alva3172015, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 2517
Erfahrung:  Berater im Mieterverein Mieter helfen Mieter in München
92866717
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
alva3172015 ist jetzt online.

Guten Morgen, Wird eine Nutzungsänderung benötigt, wenn ein

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Morgen, Wird eine Nutzungsänderung benötigt, wenn ein Raum als „Büro“ gewidmet ist und dann als Atelier für einer Malerin genutzt wird? Grüße ***

Guten Morgen Herr M,

ich bin gerade noch in einer Besprechung bis ca. 10.30 Uhr und antworte Ihnen dann.

Mit besten Grüßen

Patrick Hermes

Kunde: hat geantwortet vor 15 Tagen.
Hallo Herr Hermes, danke!

Unter der Nutzungsänderung einer baulichen Anlage ist eine Änderung der Nutzungsweise zu verstehen, durch die der Anlage eine von der bisherigen Nutzung abweichende Zweckbestimmung gegeben wird, d.h., die ihr bisher zugewiesene Funktion wird in rechtserheblicher Weise geändert. Wichtig ist in diesem Zusammenhang, dass eine Nutzungsänderung nicht eine bauliche Veränderung des Gebäudes voraussetzt. Auch ohne bauliche Veränderung ist eine Nutzungsänderung dann gegeben, wenn an die neue Nutzungsart durch das öffentliche Baurecht andere, insbesondere weitergehende Anforderungen als an die bisherige Nutzung gestellt werden.(Art. 55 BayBO u.a.). Dies ist aber bei einer Änderung eines Büros in ein Atelier nicht der Fall.

Entschuldigung für die lange Bearbeitungsdauer

Apropos, ob man im Atelier malt oder musiziert oder im Büro "tippt" ist eine identische Tätigkeit, ohne dass die Räume andere Anforderungen benötigen würde.

Haben Sie noch Rückfragen?

alva3172015 und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 13 Tagen.
Vielen Dank