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RADr.Traub
RADr.Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 26814
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RADr.Traub ist jetzt online.

Guten Tag Wir hatten miete Schulden und ein räumungstitel

Kundenfrage

Guten Tag
Wir hatten miete Schulden und ein räumungstitel wurde erwirkt.
Wir haben alle Schulden bezahlt und haben einen Aufschub bis 31.03.21 bekommen.
Wir zahlten immer pünktlich und so kam es das wir uns einigten das sich zum 1.4.21 die grundmiete erhöht.
Jetzt möchte er die wohnung verkaufen und gibt uns 4 wochen zum anziehen sonst wird er den Gerichtsvollzieher erneuert mit der räumung beauftragen.
Wir zahlen momentan sogar 30 euro mehr miete als das was wir müßten.
Gepostet: vor 24 Tagen.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RADr.Traub hat geantwortet vor 24 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über das Portal JustAnswer.
Gerne helfe ich Ihnen weiter.
Bitte haben Sie einen Augenblick Geduld, während ich Ihre Anfrage rechtlich prüfe und Ihnen eine Antwort formuliere.
Dies kann ein paar Minuten dauern.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Leider keine Antwort erhalten
Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Ich warte lieber auf Antwort
Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Wir möchten unsere 5 euro zurück da es hier ja scheinbar nur darum geht den leuten das geld aus der tasche zu ziehen.
Wir haben alles festgehalten per Screenshot und werden es melden.
Experte:  RADr.Traub hat geantwortet vor 24 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
Nach erster Einschätzung ist nicht davon auszugehen, dass der Eigentümer sie aus dem damaligen Räumungstitel erneut über ein Gerichtsvollzieher räumen kann.
Denn wenn sie nach dem erstrittenen Urteil weiter im Mietobjekt gelebt haben und sogar die Miete angehoben wurde, wurde ein neues Mietverhältnis begründet.
Wurde kein Vertrag geschlossen, entstand ein Mietverhältnis per Gesetz gemäß den §§ 535 ff. BGB.
Dies bedeutet für sie, dass sie nicht ausziehen müssen.
Auch wenn der Vermieter verkaufen will, hat dies für sie keine Auswirkungen. Für sie gilt das Mietverhältnis fort, wenn sie ordnungsgemäß monatlich ihre Miete bezahlen.
Ihre Rechtsposition ist sehr stark.
Sie müssen der Aufforderung des Vermieters nicht Folge leisten und können auf meine Ausführungen verweisen.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Experte:  RADr.Traub hat geantwortet vor 24 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
kann ich Ihnen noch weiterhelfen?
Sofern meine Ausführungen zu Ihrer Orientierung waren, bitte ich freundlichst um die Abgabe einer positiven Bewertung Ihrerseits (anklicken von mind. 3 Bewertungssternen).
Hierdurch entstehen Ihnen keine Zusatzkosten. Insbesondere hat dies keinen Einfluss auf die bereits an das Portal geleistete Zahlung.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Experte:  RADr.Traub hat geantwortet vor 22 Tagen.

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.
Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.
Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.
Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-