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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 44942
Erfahrung:  RA seit 21 Jahren mit den Fachgebieten Verbraucherrecht, Mietrecht, Strafrecht, Arbeitsrecht und Zivilrecht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hallo, ich möchte Mietminderung beantragen, da an unserem

Kundenfrage

Hallo, ich möchte Mietminderung beantragen, da an unserem Haus Renovierungsab´rbeiten außen durchgeführt werde.
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): meine Einschränkungen: Gerüst vorm Balkon, Balkon ist nicht nutzbar, Keller durch Gerüst verstellt, Fahrräder können nicht raus oder müssen draußen bleiben, das geht leider schon 2 Wochen ohne Weiterarbeit... und soll noch 4 Wo dauern.
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): 1.5.2018
Gepostet: vor 16 Tagen.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 16 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Sie sind unter den geschilderten Umständen in der Tat berechtigt, die Miete zu mindern, denn die Bauarbeiten stellen einen Mangel der Mietsache dar.

Sie können daher die Miete gemäß § 536 BGB kraft Gesetzes mindern.

Rechtlich bedeutet dies, dass Sie nicht etwa der Zustimmung des Vermieters bedürfen, sondern Sie können die Miete ohne weiteres mindern. Die Mietminderung müssen also nicht beantragen!

Die Minderung können Sie solange aufrecht erhalten, wie der Mangel der Mietsache nicht vollständig beseitigt ist, hier also bis zum Ende der Arbeiten.

Bemessungsgrundlage für Ihre Minderung ist die Warmmiete.

Unter Zugrundelegung des beschriebenen Mangelbildes ist eine Minderung der Miete von 20% angemessen.

Klicken Sie bitte oben die Bewertungssterne (=3-5 Sterne) an, denn nur mit Abgabe der Bewertung werde ich von Justanswer für die anwaltliche Beratung bezahlt.

Auch nach erfolgter Bewertung können Sie jederzeit und beliebig oft nachfragen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 16 Tagen.

Kann ich Ihnen noch weiterhelfen? Haben Sie noch Fragen? Gibt es (technische) Probleme bei der Bewertung?

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 16 Tagen.

Weshalb geben Sie keine Bewertung ab??

Ich habe meine Arbeitszeit aufgewendet, um Ihnen behilflich zu sein, und Ihre Frage ist in aller Ausführlichkeit mit einem für Sie günstigen Ergebnis beantwortet worden.

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 15 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

Sie haben eine detaillierte anwaltliche Rechtsauskunft zu Ihrem Anliegen erhalten.

Ich ersuche daher noch einmal, eine Bewertung für die von Ihnen in Anspruch genommene anwaltliche Beratung abzugeben.

Justanswer ist kein Forum.

Kostenlose Rechtsberatung durch Rechtsanwälte ist gesetzlich verboten.

Ich gehe davon aus, dass Sie ebenfalls nicht pro bono und ohne Bezahlung arbeiten.

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt