So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an ra-huettemann.
ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 44854
Erfahrung:  RA seit 21 Jahren mit den Fachgebieten Verbraucherrecht, Mietrecht, Strafrecht, Arbeitsrecht und Zivilrecht
42903605
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
ra-huettemann ist jetzt online.

Eine Eigentumswohnung soll an eine studentische

Diese Antwort wurde bewertet:

Eine Eigentumswohnung soll an eine studentische Wohngemeinschaft vermietet werden.
Das Grundstück dieser Wohnung unterlag der Erbpacht. Der Eigentümer bezahlt dafür 165€
pro Jahr.
Sind diese Kosten auf die Mieter umlegbar?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Nein, diese Kosten sind nicht umlagefähig.

Es handelt sich bei der Erbpacht rechtlich um Eigenkosten des Eigentümers, die nicht auf die Mieter umgelegt werden können.

Umlagefähig sind nur die in der gesetzlichen Regelung des § 2 BetrKV ausdrücklich und im Einzelnen benannten Nebenkosten:

https://www.gesetze-im-internet.de/betrkv/__2.html

Klicken Sie bitte oben die Bewertungssterne (=3-5 Sterne) an, denn nur mit Abgabe der Bewertung werde ich von Justanswer für die anwaltliche Beratung bezahlt.

Auch nach erfolgter Bewertung können Sie jederzeit und beliebig oft nachfragen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

ra-huettemann und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.