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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Erfahrung:  RA seit 21 Jahren mit den Fachgebieten Verbraucherrecht, Mietrecht, Strafrecht, Arbeitsrecht und Zivilrecht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Guten Tag, kürzlich ist mir aufgefallen, dass in einem

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Tag,
kürzlich ist mir aufgefallen, dass in einem Zimmer meiner gemieteten Wohnung Schimmelbefall herrscht. Wer übernimmt die Kosten zur Behebung des Schimmelbefalls, der Vermieter oder ich?Mit freundlichen Grüßen

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Schimmel stellt einen Mangel der Mietsache dar, für den der Vermieter verschuldensunabhängig rechtlich einzustehen hat.

Die Kosten für die Schimmelbeseitigung fallen daher dem Vermieter zur Last, denn dieser schuldet Ihnen die Überlassung der Mietwohnung in einem vertragsgemäßen - also mangelfreien - Zustand.

Zudem haben Sie gemäß § 536 BGB das Recht, die Miete wegen des Schimmelbefalls zu mindern.

Ist ein Zimmer von dem Schimmelbefall betroffen, so können Sie die Miete um 10% mindern, und zwar bis zu vollständiger und dauerhafter Beseitigung des Schimmels.

Klicken Sie bitte oben die Bewertungssterne (=3-5 Sterne) an, denn nur dann erhalte ich von Justanswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung.

Auch nach erfolgter Bewertung können Sie jederzeit und beliebig oft nachfragen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

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