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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 38322
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
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RASchiessl ist jetzt online.

Wir haben eine Wohnung vermietet, müßte der Abluftventilator

Diese Antwort wurde bewertet:

Wir haben eine Wohnung vermietet ,im Bad müßte der Abluftventilator dringend erneuert werden.Der Mieter hat 4 Termine ohne Absage und Grund nicht wahrgenommen. Den Wohnungsersatz-Schlüssel hat er im Mai von uns bekommen angeblich hat er 1 von 2 verloren.und gibt ihn nicht mehr zurück. Können wir dasmit keine Schäden im Bad entstehen
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): Nov. 2020
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Können wir die Wohnung von einem Schlüsseldienst öffnen lassen

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Leider nein. Wenn Sie die Wohnung ohne oder gegen den Willen des Mieters öffnen lassen und betreten, dann riskieren Sie eine Anzeige wegen Hausfriedesbruches.

Der Mieter hat leider an der Wohnung das alleinige Hausrecht.

Der Weg den Sie beschreiten müssen ist, dass Sie den Mieter auf Duldung des Zutritts verklagen. Eine andere Möglichkeit um Zutritt zu erlangen besteht leider nicht.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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