So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an ra-huettemann.
ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 41153
Erfahrung:  Rechtsanwalt
42903605
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
ra-huettemann ist jetzt online.

Habe seit 18.10.21 weder Heizung noch warm Wasser.

Diese Antwort wurde bewertet:

Habe seit 18.10.21 weder Heizung noch warm Wasser.
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): Brandenburg
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Heizung (Gas ) muß ausgetauscht werden.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Es liegen erhebliche Mängel der Mietsache vor, die Sie als Mieter zur Minderung der Miete berechtigen.

Diese Mietminderung steht Ihnen kraft Gesetzes zu (§ 536 BGB).

Sie bedürfen also nicht etwa der Zustimmung des Vermieters, sondern Sie können die Miete ohne weiteres mindern.

Diese Mietminderung können Sie solange aufrecht erhalten, wie nicht sämtliche Mängel dauerhaft und vollständig von dem Vermieter beseitigt sind.

Bei einem Heizungsausfall steht Ihnen nach der Rechtsprechung eine Mietminderung von 40% der Warmmiete zu.

Ist kein Warmwasser verfügbar, so können Sie nach der Rechtsprechung die Warmmiete um weitere 10% mindern.

Sie können daher die Miete - beginnend mit dem 01.11. - um insgesamt 50% mindern.

Klicken Sie bitte oben die Bewertungssterne (=3-5 Sterne) an, denn nur dann erhalte ich von Justanswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung.

Auch nach erfolgter Bewertung können Sie jederzeit und beliebig oft nachfragen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

ra-huettemann und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Zahle nur Kaltmiete 499,45 wollte die Miete zu 100% für November kürzen.mit freundlichen Grüßen J.Neubert