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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 19896
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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Hallo, ist es erlaubt, ein nicht genehmigtes ausgebautes

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, ist es erlaubt, ein nicht genehmigtes ausgebautes Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,10 m in Bayern zu vermieten?
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): noch gar nicht. es wohnt noch kein Mieter seit dem Ausbau darin
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Nein, das wäre alles

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
Nein, die Vermietung zu Wohnzwecken bedarf der behördlichen Genehmigung.

Die Räumlichkeiten müssen sowohl zur Wohnung geeignet sein als auch die entsprechenden Anforderungen wie Brandschutz, Mindeststandards etc. erfüllen.

Allein die "Deckenhöhe" begründet keine Erlaubnis zur Vermietung von Wohnraum.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

RATraub und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Vielen Dank für die Antwort.
Die behördliche Genehmigung wird dann vermutlich nicht genehmigt werden oder?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

gerne.

Ich würde es versuchen.

Denn angesichts des knappen Wohnraums können die Behörden durchaus eine Genehmigung erteilen (ggf. mit ein paar Auflagen).

Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Alles klar. Vielen Dank ***** ***** schönen Tag :)

Sehr gerne. Ebenso.