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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 19113
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

1 Wohnung 2 Eigentümer, kann einer der Eigentümer seinen

Diese Antwort wurde bewertet:

1 Wohnung 2 Eigentümer, kann einer der Eigentümer seinen Anteil verschenken oder verkaufen ohne Zustimmung des anderen Eigentümers ??
Fachassistent(in): Wird der Verkauf direkt über den Eigentümer getätigt?
Fragesteller(in): ja
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Nein

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Das kommt darauf an, ob die Eigentümer beide als Eigentümergemeinschaft im Grundbuch eingetragen sind oder ob jedem Eigentümer durch das Grundbuch ein hälftiger Miteigentumsanteil an der Wohnung zugeschrieben wird.

Im letzteren Fall kann der eine Eigentümer unproblematisch seinen Miteigentumsanteil verkaufen bzw. verschenken.

Im anderen Fall (Eigentümergemeinschaft) ist dies nicht möglich. Hier kann eine Auseinandersetzung der Immobilie nur durch eine Teilungsversteigerung erreicht werden, wenn der andere Teil nicht zugestimmt.

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

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