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RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Darf mein Vermieter mir verbieten in meiner Garage am

Diese Antwort wurde bewertet:

Darf mein Vermieter mir verbieten in meiner Garage am Motorad und Auto zu schrauben?Darf mein Vermieter mir verbieten in meiner Wohnung mit einer mobilen Gasheizung zu heizen (Haben Nachtspeicheröfen aber der Strom ist so teuer)

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Sämtliche der vorgenannten Tätigkeiten unterfallen Ihnen und ihre Verantwortung als Mieter.

Mit Abschluss eines Mietvertrages war die ausschließliche Nutzung der Mietsache die Mieter gewährt. Im Gegenzug bezahlt der Mieter hierfür ein Mietzins, vgl. §§ 535 ff. BGB.

Der Vermieter hat keinen Einfluss mehr auf die Mietsache und kann auch hier keine Vorschriften machen. Nur wenn ein Schaden für die Mietsache entsteht bzw. eine Zweckentfremdung kann der Vermieter einschreiten.

Bei beiden der von Ihnen beschriebenen Sachverhalte besteht keine über die übliche Mietwohnung hinausgehende Nutzung (sofern das Schrauben an Motorrad und Auto zu Hobbyzwecken in der Freizeit geschieht).

Somit kann der Vermieter weder dagegen vorgehen noch hieran Rechtswirkungen knüpfen.

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

RATraub und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.