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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 18110
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

Wir haben eine Kündigungsklausel in unserem Vertrag. Das

Kundenfrage

Hall. Wir haben eine Kündigungsklausel in unserem Vertrag.
Das Mietverhätnis ist frühstens zum 01.12. kündbar unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten ...
Meine Frage:Wenn ich zum 31.08.2021 ordentlich kündige, bin ich zum 01. Dezember aus dem Vertrag oder habe ich den Dezember noch an der Backe?Würde mich über Ihre kurze Einschätzung sehr freuen.
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): 16.03.2021
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): nein, danke.
Gepostet: vor 16 Tagen.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RATraub hat geantwortet vor 16 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
In diesem Fall ist der Dezember bei fristgemäßer Kündigung nicht mehr enthalten.

Sie kündigen auf den 30.11.2021 und das Mietverhältnis ist damit zum 01.12.2021 beendet.

Es ist eine Frist von 3 Monaten einzuhalten, wenn nichts anderes im Vertrag vereinbart ist.

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Experte:  RATraub hat geantwortet vor 13 Tagen.

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.
Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.
Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.
Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 9 Tagen.
Die Antwort war falsch. Habe zum Glück noch einen Volljuristen gefragt. Für mich der Beweis, diese Plattform macht keinen Sinn, wenn man genausogut falsches Halbwissen googelt - dafür kostenlos.
Die Antwort auf meine Frage: In meinem Fall bedeutet der Kündigungsausschluss bis zum 01.12.2021, dass eine Kündigung zum 30.11.2021 zu früh ist, respektive noch in den Kündigungsausschluss fällt und ich das Mietverhältnis (frühestens) zum 31.12.2021 kündigen kann.