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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 37096
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
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RASchiessl ist jetzt online.

Mein Mieter hat einen immensen Schaden in der Wohnung

Diese Antwort wurde bewertet:

Mein Mieter hat einen immensen Schaden in der Wohnung verursacht und lässt keine Sanierung zu. Dabei gefährdet er sich selbst. Er fordert von mir 2500€ bevor er bereit ist die Wohnung für Handwerker zugänglich zu machen. Eine Kündigung ist bereits ausgesprochen.
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): 2007
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Ich habe die Wohnung von meinem Mann geerbt. Der Mieter tritt selbst nicht mehr auf sondern lässt sich von einer "Vertrauensperson" vertreten.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Wenn Sie dem Mieter gekündigt haben, dann müssen Sie einmal den Mieter auf Räumung der Wohnung verklagen.

Unabhängig davon können Sie den Mieter auch auf Duldung des Zutritts zur Wohnung verklagen. Wenn in der Wohnung Schäden sind, die behoben werden müssen, dann haben Sie und die von Ihnen beauftragten Handwerker einen Anspruch auf Zutritt zur Wohnung. Diesen Anspruch können Sie klageweise geltend machen. Einen Anspruch auf die 2500 EUR hat der Mieter natürlich nicht.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

RASchiessl und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.