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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 15599
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

Ich wohne in einer wg. Die wg existiert schon seit 9 Jahren

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich wohne in einer wg. Die wg existiert schon seit 9 Jahren ich selbst seit 3 Jahren. Ich bin der voraussetzung hier eingezogen jederzeit wieder ausziehen zu können wenn ich einen nachmieter finde. Nun will ich gerne ausziehen aber der Vermieter will keinen zweiten Mieter mehr sondern verlangt vom verbleibenden Mieter nun die whg alleine zu tragen und verlangt Einkommensnachweise und Schufa Auskunft. Dieser ist aber dazu nicht in der Lage und will die wgh nicht alleine mieten. Und auch nicht kündigen. Was kann ich tun ?
JA: Gibt es eine Kopie des Vertrages?
Customer: ja
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Im Vertrag steht aber nicht dass es eine wg ist

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
es freut uns, dass Sie sich für die Nutzung von JustAnswer entschieden haben.
Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrem Anliegen weiter.
Bitte erlauben Sie zur Vermeidung von Missverständnissen folgende Nachfrage:
Haben Sie einen Mietvertrag unterzeichnet und steht in diesem, dass Sie jederzeit wieder ausziehen können?
Wünschen Sie vereinfachend eine telefonische Beratung, können Sie dies über den Premiumservice hinzubuchen. Wir vereinbaren dann gerne einen Telefontermin mit Ihnen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Nein steht leider nicht im Vertrag
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Nein ich will voerst nicht telefonieren.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Rückmeldung.
Wenn beide den Mietvertrag unterschrieben haben, können auch nur beide Mieter den Vertrag kündigen.

Eine Einzelkündigung ist rechtlich nicht möglich.

Wenn der verbleibende Mieter eine Kündigung verweigert, muss dieser auf Zustimmung zur Kündigung/Entlassung aus dem Mietvertrag vor Gericht verklagt werden.

Ansonsten hilft nur eine "einvernehmliche" Regelung und Absprache mit dem Vermieter.
Rückfragen können Sie über den Button "Experten antworten" stellen. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, ist ein solches über den Button Telefon-Premium-Service zubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

RATraub und 2 weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Die wg existiert aber schon seit 9 Jahren. Der Nachteil es steht nicht im mv. Aber gibt es kein Gewohnheitsrecht ?