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Kianusch Ayazi
Kianusch Ayazi, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 2251
Erfahrung:  Juristischer Mitarbeiter at ProfDrPannenRAe
106185746
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Kianusch Ayazi ist jetzt online.

Guten Tag! Seit einiger Zeit wird meine Internetverbindung

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Tag! Seit einiger Zeit wird meine Internetverbindung immer für mehrere Minuten unterbrochen, sobald jemand im Haus klingelt. Das passiert zwar nicht so oft, ist aber natürlich unvorhersehbar. Seit ich wie die Meisten viel im Homeoffice arbeite und Videocalls mache, ist das extrem nervig – ich bin teilweise nicht arbeitsfähig. Auch Filme kann man so nicht mehr gucken oder Playstation spielen, wenn man unterbrochen wird.
Die Frage: Aus meiner Sicht ist das eindeutig Vermietersache, richtig? Ich kann da ja nichts machen. An der Telekom liegt es eindeutig nicht. Berechtigt das evtl. zu einer Mietkürzung (nicht um Geld zu sparen, sondern um Druck aufzubauen)?
Hinweise: Das Haus steht unter Denkmalschutz, laut Vermieterin kann man daher nicht einfach ein neues Kabel verlegen. Und die Vermieterin schlägt vor, auf Internet über Satellit zu wechseln, was natürlich Unsinn ist.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

haben Sie vielen Dank für Ihre Rechtsfrage. Gerne helfe ich Ihnen.

Bitte gedulden Sie sich ein wenig, während ich Ihre Anfrage bearbeite.

Sofern Sie wünschen, stehe ich Ihnen der Einfachheit halber auch gern für ein telefonisches Beratungsgespräch zur Verfügung. Buchen Sie dieses einfach als Premium-Service hinzu.

Mit freundlichen Grüßen

Kianusch Ayazi, LL.B. (Bucerius Law School)

- Rechtsanwalt -

Vielen Dank für Ihre Geduld.

Gemäß § 535 I 2 BGB gilt:

"Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten."

Hieraus ergibt sich die Vermieterpflicht, solche Mängel zu beheben. Tut der Vermieter dies trotz Fristsetzung Ihrerseits nicht, so können Sie Schadensersatz verlangen und zwar jedenfalls in Höhe des Geldbetrages, der für eine ersatzweise Internetverbindung erforderlich ist.

Ich empfehle Ihnen daher, dem Vermieter einmal eine schriftliche Frist von zwei Wochen für die Mängelbeseitigung zu setzen und für den Fall des fruchtlosen Verstreichen Schadensersatz zu beanspruchen.

Konnte ich Ihnen damit behilflich sein?

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Kunde: hat geantwortet vor 21 Tagen.
Guten Tag – danke für die erste Antwort! Ich brauche allerdings eine Info (wie gefragt) ob DIESER Mangel zu einer Mietminderung berechtigt und in welcher Höhe (ca.). Das hatte ich ja gefragt.

Vielen Dank für Ihre Nachricht.

Eine defekte Internetleitung berechtigt Sie zu einer Mietminderung von 10% (LG Essen, Urteil vom 21. Juli 2016, 10 S 43/16).

Konnte ich Ihnen damit behilflich sein?

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Sehr geehrte/r Fragesteller/in,

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen. Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen. Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort. Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer

Kianusch Ayazi, LL.B. (Bucerius Law School)

- Rechtsanwalt -

Kianusch Ayazi und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.