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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 33763
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hallo, ich habe vor 2 Tagen einen Mietvertrag

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo,ich habe vor 2 Tagen einen Mietvertrag unterschrieben, den ich jz aber aus privaten Gründen zurückziehen will. Der Vermieter hat mir am Besichtigungstag einen Waschraum vorenthalten. Er sagte: „ich habe den Schlüssel leider vergessen, aber hier hinter der Tüte befindet sich ein Waschraum für alle Leute“. Ist das ein Grund um aus dem Vertrag raus zu kommen, da er mir nicht „alles“ gezeigt hat?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Leider muss ich Ihnen mitteilen, dass Sie an den geschlossenen Mietvertrag rechtlich gebunden sind.

Allein der Umstand, dass der Vermieter Ihnen den betreffenden Raum nicht gezeigt hat, berechtigt Sie leider nicht zur Anfechtung des Vertrages.

Es gilt daher der Rechtsgrundsatz, dass einmal geschlossene Verträge einzuhalten sind (pacta sunt servanda).

Ein allgemeines Rücktritts- oder Reuerecht existiert in der deutschen Rechtsordnung nicht.

Sie können allerdings versuchen, mit dem Vermieter einen Aufhebungsvertrag abzuschließen, der Ihnen einen sofortigen Ausstieg aus dem Mietvertrag ermöglichen würde.

Hierzu könnte sich der Vermieter insbesondere dann bereit erklären, wenn Sie einen geeigneten Nachmieter stellen oder wenn Sie dem Vermieter einen finanziellen Abstand zahlen (etwa eine Monatsmiete).

Ich bedaure außerordentlich, Ihnen keine angenehmere Mitteilung machen zu können, aber ich bin als Rechtsanwalt verpflichtet, Ihnen die Rechtslage wahrheitsgemäß darzustellen.

Haben Sie keine Nachfragen, dann geben Sie bitte Ihre Bewertung für die anwaltliche Beratung ab, indem Sie mit der Maus die Sterne (3-5 Sterne) anklicken, denn nur dann erhalte ich von dem Portalbetreiber die Vergütung für die Rechtsberatung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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