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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 33626
Erfahrung:  Rechtsanwalt
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hallo ich habe immense Schwierigkeiten mit meinem Vermieter.

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo ich habe immense Schwierigkeiten mit meinem Vermieter.
JA: Gibt es eine Kopie des Vertrages?
Customer: Ja,
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Ich habe Schimmel in der Wohnung und eine fristlose Kündigung aufgrund der Gesundheit meines 6 jährigen Kindes übergeben..Customer: Chat is completed
Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
Nachricht von JustAnswer auf Kundenwunsch) Sehr geehrter Experte, Ihr Kunde möchte ein Angebot von Ihnen über den zusätzlichen Service: Telefon-Anruf.
Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
Bitte teilen Sie ihm mit, ob Sie noch weitere Informationen benötigen oder senden Sie ihm ein Angebot, damit Ihr Kunde weiter betreut werden kann.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

welche Schwierigkeiten macht Ihnen der Vermieter denn konkret?

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
Er akzeptiert die fristlose Kündigung nur dann, wenn ich trotz meiner monatlichen NK Zahlung nochmal 427€ zahle

Vielen Dank.

Ich werde Ihnen hier in einigen Minuten eine Antwort einstellen.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
er hat mir seit ich hier wohne ( 1Jahr) 4 handgeschriebene Nebenkostenabrechnungen gegeben im Januar musste ich 382€ nachzahlen und soll jetzt nochmal 427 Euro zahlen

Vielen Dank für Ihre Geduld.

Sie sind selbstverständlich nicht zur Zahlung der geforderten Summe verpflichtet, denn wenn Sie bereits im Januar 382 € nachzahlen mussten, so ist überhaupt nicht nachzuvollziehen, weshalb Sie nun weitere 427 € zahlen sollen.

Weisen Sie daher diese Forderung ohne weiteres zurück.

Im Übrigen gilt Ihre fristlose Kündigung mit dem Zugang bei dem Vermieter ohne weiteres.

Der Vermieter muss der Kündigung weder zustimmen, noch muss er diese bestätigen oder billigen.

Das bedeutet, dass die von Ihnen erklärte fristlose Kündigung rechtswirksam ist!

Haben Sie keine Nachfragen, dann geben Sie bitte Ihre Bewertung für die anwaltliche Beratung ab, indem Sie mit der Maus die Sterne (3-5 Sterne) anklicken, denn nur dann erhalte ich von dem Portalbetreiber die Vergütung für die Rechtsberatung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
Im Vertrag steht Miete inkl. Betriebskosten 860€... muss ich dann überhaupt was nachzahlen?
Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
Besten Dank

Bei einer fristlosen Kündigung endet das Mietverhältnis mit sofortiger Wirkung.

Das bedeutet, dass Sie nur bis zum letzten Tag die Miete zahlen müssen: Sollten Sie daher zum Beispiel in einer Woche ausziehen, so müssen Sie auch nur noch für die Tage 24.06.-30.06. Miete zahlen.

Wenn in dem Vertrag im Übrigen ausdrücklich steht inklusive BK, dann müssen Sie auch nichts mehr nachzahlen, denn dann handelt es sich um eine Inklusivmiete, in welcher die BK bereits enthalten sind.

Haben Sie keine Nachfragen, dann geben Sie bitte Ihre Bewertung für die anwaltliche Beratung ab, indem Sie mit der Maus die Sterne (3-5 Sterne) anklicken, denn nur dann erhalte ich von dem Portalbetreiber die Vergütung für die Rechtsberatung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Sind denn noch Fragen offen geblieben? Gibt es (technische) Probleme bei der Bewertung?

ra-huettemann und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.