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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 33141
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Ich will einen Lager-Hobbyraum (22 m2 um 291,24 EUR) wien.

Beantwortete Frage:

Ich will einen Lager-Hobbyraum (22 m2 um 291,24 EUR)
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: wien.
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Die Maklerin will 3 Monatsmieten Provision und 1000 EUR Kaution
Gepostet: vor 7 Tagen.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 7 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Die geltend gemachte Provisionsforderung der Maklerin ist überhöht, und Sie können diese daher zurückweisen.

Je nach Art und Natur des von einem Makler vermittelten Mietvertrages kann dieser entweder eine oder zwei Monatsmieten als Provision beanspruchen.

Zu Ihrer weiterführenden Orientierung verweise ich auf folgenden Link:

https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_wohnen_und_umwelt/wohnen/3/1/Seite.210222.html

Sie können daher die überhöhte Provisionsforderung zurückweisen.

Die Höhe der Kaution ist demgegenüber nicht zu beanstanden. Üblicherweise wird eine Mietkaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten verlangt.

Nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs gilt eine Obergrenze von sechs Bruttomonatsmieten.

Haben Sie keine Nachfragen, dann geben Sie bitte Ihre Bewertung für die anwaltliche Beratung ab, indem Sie mit der Maus die Sterne (3-5 Sterne) anklicken, denn nur dann erhalte ich von dem Portalbetreiber die Vergütung für die Rechtsberatung.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 7 Tagen.
Die Auskunft war nicht richtig: fü die Vermittlung von Geschäftsräumen kann in Österreich eine Provision von 3 Monaten verlangt werden, leider.
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 7 Tagen.

In Ordnung, wenn der Lager-Hobbyraum geschäftlich genutzt werden soll, wäre dies leider in der Tat nicht zu beanstanden.

ra-huettemann und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 7 Tagen.

Ich werde mich in etwa 15 Minuten bei Ihnen melden.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 7 Tagen.

Vielen Dank für das nette Gespräch.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt