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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 32338
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Mein Vermieter möchte die Wohnung besichtigen. Einen Grund

Diese Antwort wurde bewertet:

Mein Vermieter möchte die Wohnung besichtigen. Einen Grund hat er nicht angegeben. Zur Zeit von corona ist mir das zur Zeit nicht recht, ich gehöre zur Risikogruppe und gehe zur Zeit überhaupt nicht vor die Tür. Kann ich die Besichtigung verschieben, bis die Krise vorbei ist?
JA: Gibt es eine Kopie des Vertrages?
Customer: Meines Mietvertrages? Ich habe das original und dort steht auch, dass der Vermieter die Wohnung besichtigen darf. Das kann er ja auch gerne, nur jetzt ist mir das nicht recht
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Mein Vermieter ist keine Privatperson, sondern die Stadt in der ich wohne

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

 

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

 

Die Wohnungsbesichtigung müssen Sie nicht dulden.

 

Ein Vermieter hat nur dann ein Besichtigungs- und Betretensrecht, wenn er die Wohnung mit Mietinteressenten in Augenschein nehmen will, und auch dann, wenn ein Schaden an der Mietsache eingetreten ist.

 

Abgesehen von diesen Ausnahmefällen, besteht kein Besichtigungsrecht eines Vermieters.

 

Das alleinige Besitz- und Hausrecht steht vielmehr dem Mieter zu, und zwar auch mit Ausschlusswirkung gegenüber dem Vermieter.

 

Weisen Sie daher das Ansinnen des Vermieters unter ausdrücklicher Berufung auf die hier dargestellte Rechtslage zurück!

Haben Sie keine Nachfragen, dann geben Sie bitte Ihre Bewertung für die anwaltliche Beratung ab, indem Sie mit der Maus oben die Sterne (3-5 Sterne) anklicken, denn nur dann erhalte ich von dem Portalbetreiber die Vergütung für die Rechtsberatung.

 

Vielen Dank!

 

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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