So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an ragrass.
ragrass
ragrass, Sonstiges
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 8963
Erfahrung:  Rechtsanwältin
52374836
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
ragrass ist jetzt online.

Ich habe an die Inhaberin eines Mode- und Beautysalons

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich habe an die Inhaberin eines Mode- und Beautysalons einige Räume vermietet. Nun hat mich diese gebeten, angesichts der behördlichen Maßnahmen den Mietzins vorübergehend um einen festen Betrag senken zu dürfen. Ich habe dafür vollstes Verständnis und bin geneigt, dem Wunsch zu entsprechen. Ist es ratsam, das ohne Vertrag zu machen? Oder muss eine Stundung schriftlich vereinbart werden?
JA: Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Customer: 2002 wurde eine Vertragsverlängerung vereinbart.
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Momentan nicht.

Sehr geehrter Fragesteller,

soll die Differenz, also der "fehlende" Mietzins, zu einem späteren Zeitpunkt nachgezahlt werden ?

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
Die Mieterin hat das angeboten.
Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
Gerne rufe ich Sie an, aber zu einem späteren Zeitpunkt, also etwa heute zwischen 9:00 und 10:00. ist das ok?

Sehr geehrter Fragesteller,

danke, ***** ***** Justanswer genutzt haben und für den Nachtrag.

Grundsätzlich muss ein Mietvertrag und auch die geplante Zusatzvereinbarung nicht schriftlich geschlossen werden.

Allerdings macht eine schriftliche Fixierung immer aus Beweisgründen Sinn. Es ist daher zu empfehlen, diese Vereinbarung schriftlich zu treffen und auf dieser auch gleichzeitig zu vermerken, dass der eigentliche Mietvertrag vom ... hiervon im Grunde unberührt bleibt, es sich also lediglich um eine Ergänzung habendel.

Ich hoffe, Ihnen einen Überblick über die Rechtslage und die Möglichkeiten gegeben zu haben und darf Sie, sofern keine Fragen mehr bestehen, bitten, die Antwort zu bewerten. vielen Dank !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Wenn Sie noch telefonieren möchten, können Sie einen entsprechenden Premiumservice buchen. Das Telefonat kann gerne zu der von Ihnen vorgesehenen Zeit erfolgen.

Sehr geehrter Fragesteller,

wenn Sie keine nachfragen mehr haben und auch nicht mehr telefonieren möchten, nehmen Sie bitte nun eine Bewertung für die erteilte Antwort vor. Vielen Dank !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
Vielen Dank für die exakte Beantwortung

Sehr geehrter Fragesteller,

gerne !

ich wünsche Ihnen eine schöne restliche Woche, alles Gute und vor allem bleiben Sie gesund !

 

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

ragrass und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.