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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 31631
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, Seit 2017 haben wir einen

Diese Antwort wurde bewertet:

Sehr geehrte Damen und Herren,
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: Seit 2017 haben wir einen neuen Vermieter, haben immer auf den Hof geparkt, jetzt möchte er Miete dafür haben, darf er das? Haben aber auch eine Garage, wo wir auch Miete dafür zahlen.
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Wir denken er möchte uns aus der Wohnung haben, da wir noch einen Garten dazu haben der im Mietvertrag steht, da gab es auch schon Ärger und wir denken das, das mit der Miete, Ihm zu wenig ist.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

 

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

 

Nein, das ist nicht rechtens.

 

Der neue Vermieter ist nach § 566 BGB kraft Gesetzes in das bestehende Mietverhältnis eingetreten, wie Sie dieses mit dem Vorvermieter abgeschlossen haben.

 

Das bedeutet, dass der neue Vermieter auch an sämtliche Absprachen und Vereinbarungen aus dem bisherigen Mietverhältnis rechtlich gebunden ist.

 

Wenn Sie daher bisher stets auf dem Hof geparkt haben, dann ist der neue Vermieter hieran gebunden.

 

Er kann daher für die Nutzung des Hofplatzes von Ihnen keine Miete verlangen.

 

Weisen Sie dessen Forderung daher unter ausdrücklicher Berufung auf die hier dargestellte und klare Rechtslage zurück!

Geben Sie bitte Ihre Bewertung für die anwaltliche Beratung ab, indem Sie mit der Maus oben die Sterne (3-5 Sterne) anklicken, wenn Sie keine Nachfragen haben, denn nur dann erhalte ich von dem Portalbetreiber die Vergütung für die Beratung.

 

Vielen Dank!

 

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Sind denn noch Fragen offen geblieben? Gibt es (technische) Probleme bei der Abgabe der Bewertung?

Leider haben Sie nun noch immer keine Bewertung abgegeben - bestehen denn technische Schwierigkeiten? Teilen Sie mir dies bitte kurz mit, damit ich den Portalbetreiber in Kenntnis setzen kann.

Sie haben noch immer keine Bewertung hinterlassen.

 

Ich habe meine Arbeitszeit aufgewendet, um Ihnen behilflich zu sein, und Ihre Anfrage ist in aller Ausführlichkeit beantwortet worden.

 

Geben Sie daher nunmehr Ihre Bewertung für die in Anspruch genommene anwaltliche Dienstleistung ab (klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne=3-5 Sterne), denn nur dann zahlt der Portalbetreiber die Vergütung an mich aus.

 

Kostenlose Rechtsberatung durch Rechtsanwälte ist gesetzlich verboten!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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