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RA Traub
RA Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 13405
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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RA Traub ist jetzt online.

Guten Tag, ich habe Wohneigentum vermietet. Es befindet sich

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Tag,
ich habe Wohneigentum vermietet. Es befindet sich eine Einbauküche in dem Objekt. Nun ist diese EBK in die Jahre gekommen und der Mieter will sie durch eine moderne Küche ersetzen.
Muss ich die Küche bezahlen?
MfG

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
es freut mich, dass Sie sich für die Nutzung von JustAnswer entschieden haben.
Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.
Bitte erlauben Sie mir zur Vermeidung von Missverständnissen folgende Nachfrage:
War im Mietvertrag die Einbauküche explizit aufgeführt bzw. wurde dieser ein gesonderter Mietwert zugewiesen?
Wünschen Sie vereinfachend eine telefonische Beratung, können Sie dies gern über den Premiumservice hinzubuchen. Ich vereinbare dann gerne einen Telefontermin mit Ihnen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

 

Kunde: hat geantwortet vor 19 Tagen.
Die EBK ist nicht besonders im MV aufgeführt, kein besonderer Mietwert zugewiesen

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Rückmeldung. Auf Grundlage des von Ihnen geschilderten Sachverhalts ist die Rechtslage wie folgt einzuschätzen:
Dann sind Sie nicht verpflichtet, eine neue EBK zu bezahlen.

Die Mietsache wurde so überlassen, wie besichtigt und im Mietvertrag vereinbart.

Wünscht der Mieter eine neue Küche, muss er diese auch selbst bezahlen.

Es bestehen diesbezüglich keine Ansprüche ggü. Ihnen als Vermieter.

Hierauf können Sie den Mieter verweisen.
Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, können Sie dies gern über den Telefon-Premium-Service anfordern.
Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

 

Kunde: hat geantwortet vor 19 Tagen.
Ich habe noch keine Antwort erhalten

 

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),bitte schauen Sie vor Ihrem letzten Kommentar.Ich habe Ihnen bereits eine Antwort übermittelt.Mit freundlichen GrüßenDr. Traub-Rechtsanwalt-
RA Traub und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.