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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 31597
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Ich wollte mein Reisebüro meiner langjährigen Angstellten

Kundenfrage

ich wollte mein Reisebüro meiner langjährigen Angstellten verkaufen-Mietvertrag ist noch über 2 Jahre gültig. Jetzt kommt der Vermieter und will wahrscheinlich eine Vertragsaufhebung, weil sich seine Interessen geändert haben und er ein anderes Sortiment von Läden wünscht(Einkauscenter)
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Kann ich entgangenen Gewinn fordern?
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: nein
Gepostet: vor 19 Tagen.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 19 Tagen.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Rechtlich gesehen ist der Vermieter, ebenso wie Sie an den Mietvertrag gebunden. Vor Ablauf der 2 Jahre können also weder Sie noch der Vermieter aus dem Mietvertrag heraus.

Einer Vertragsaufhebung müssen Sie also nicht zustimmen.

Wenn Sie einer solchen Aufhebung zustimmen wollen, dann bleibt es natürlich Ihnen überlassen zu welchen Konditionen Sie der Aufhebung zustimmen möchten. Einen Anspruch auf Entgangenen Gewinn haben Sie nun gesetzlich nicht, sondern es kommt hier im Rahmen der Vertragsfreiheit darauf an was Sie mit dem Vermieter aushandeln können. Ihr entgangener Gewinn ist dabei natürlich ein guter Ausgangspunkt.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt