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Kianusch Ayazi
Kianusch Ayazi,
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 606
Erfahrung:  Juristischer Mitarbeiter at ProfDrPannenRAe
106185746
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Kianusch Ayazi ist jetzt online.

Guten Tag, ich bin Eigentümer einer Wohnung aber nicht

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Tag,
ich bin Eigentümer einer Wohnung aber nicht Vermieter. Ich habe die Wohnung mit Vollmacht des Vermieters gekündigt. Bin ich im Falle einer Räumungsklage im eigenen Namen klageberechtigt oder nur klageberechtigt im Namen und in Vollmacht des Vermieters

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne helfe ich Ihnen.

Bitte teilen Sie mir ergänzend Folgendes mit: Verstehe ich Sie dahingehend richtig, dass Sie den derzeitigen Mieter der Wohnung gekündigt haben und nun die Wohnung von diesem herausverlangen? An wen soll der Mieter die Wohnung herausgeben? An Sie oder den Vermieter?

Gerne stehe ich Ihnen der Einfachheit halber auch für ein telefonisches Beratungsgespräch zur Verfügung, in dem wir alle Ihre Fragen besprechen können. Buchen Sie dieses gern als Premium-Service hinzu.
Mit freundlichen Grüßen
Kianusch Ayazi, LL.B. (Bucerius Law School)
- Rechtsanwalt -

Kunde: hat geantwortet vor 22 Tagen.
es ist eine Eigenbedarfskündigung gewesen. Ich als Eigentümer möchte da rein.

Ich verstehe. Vielen Dank für Ihre Nachricht.

Sie haben - sobald das Mietverhältnis wirksam gekündigt ist - einen Anspruch auf Herausgabe der Wohnung gemäß § 985 BGB. Dieser Anspruch steht (nur) Ihnen als Eigentümer zu und diesen müssen Sie in eigenem Namen geltend machen. Somit wären Sie im Prozess Kläger.

Konnte ich Ihnen damit behilflich sein?
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Kianusch Ayazi und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.