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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 29985
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Mietminderung bei DG-Ausbau. Meine Mieterin mindert, führt

Diese Antwort wurde bewertet:

Mietminderung bei DG-Ausbau. Meine Mieterin mindert, führt Lärmprotokoll usw. - wie kann ich die Minderung vom Verursacher zurückerhalten?
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Berlin
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: es gibt 3 Mietparteien, die betroffen sind.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Sofern Ihre Mieterin die Miete gemäß § 536 BGB mindert, so steht Ihnen gegenüber demjenigen (Mit)Mieter, von dem die Lärmverursachung ausgeht, ein entsprechender Schadensersatzanspruch auf der Grundlage des § 280 Absatz 1 BGB zu.

Dieser hat nämlich durch sein vertrags- und pflichtwidriges Verhalten schuldhaft die Ursache gesetzt für die Mietminderung.

Sie können diesen verursachenden Mieter daher in Höhe des Minderungsbetrages, den die Mieterin Ihnen gegenüber geltend macht, auf Schadensersatz in Anspruch nehmen.

Fordern Sie den Mieter daher nachweisbar (Einschreiben) unter konkreter Bezifferung des Minderungsbetrag zur Schadensersatzzahlung auf, und berufen Sie sich hierbei ausdrücklich auf die vorstehend erläuterte Rechtslage.

Klicken Sie oben auf die Bewertungsterne (=3-5 Sterne/"Toller Service","Informativ & hilfreich","Frage beantwortet"), wenn Sie keine Nachfrage haben ("Dem Experten antworten"), denn nur dann zahlt JustAnswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung an mich aus.

Gern können wir Ihr Anliegen auch telefonisch im persönlichen Gespräch ausführlich erörtern, sofern Sie dies wünschen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

ra-huettemann und 3 weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.