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RA Traub
RA Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 11824
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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RA Traub ist jetzt online.

Guten Abend, kann das Mieterpfandrecht auch geltend gemacht

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Abend,
kann das Mieterpfandrecht im Gewerbebereich auch geltend gemacht werden wenn nachweislich die Sachen dem Mieter nicht gehören?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Auf Grundlage des von Ihnen geschilderten Sachverhalts ist die Rechtslage wie folgt einzuschätzen:

Das Vermieterpfandrecht erstreckt sich nach § 562 BGB nur an Sachen "des Mieters", vgl. https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__562.html

Der Wortlaut der Norm steht daher evident der Wirkung des Vermieterpfandrechts an im Eigentum Dritter stehender Sachen entgegen.

Daher kurz: Nein. Bei Sachen die im Eigentum Dritter stehen greift das Vermieterpfandrecht nicht.

Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, können Sie dies gern über den Telefon-Premium-Service anfordern.

Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.

Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

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