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RA Traub
RA Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 11766
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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RA Traub ist jetzt online.

Eine Wohnung in Berlin ,gemietet 2008,der ursrüngliche

Kundenfrage

eine Wohnung in Berlin ,gemietet 2008,der ursrüngliche Vertrag mit Corpus Sireo in dem der Mieter für Schönheitsreperaturen auf zukommen hatte , ging 2018 an degewo über. Frage wer muß bei Kündigung für die Renovierung aufkommen ?
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Das Bundesland in der diese Mietwohnung ist, ist Berlin
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: Der Mieter der beschriebenen Wohnung war mein Bruder ,der am 16.8.2019 gestorben ist. Das Kautionsguthaben betrug per 31.12. 2018 €540,-
Gepostet: vor 7 Tagen.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RA Traub hat geantwortet vor 7 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Auf Grundlage des von Ihnen geschilderten Sachverhalts ist die Rechtslage wie folgt einzuschätzen:
Wenn ein Vertrag übergeht (hier Mietvertrag), bleibt dieser unverändert.

Es ändert sich sodann nur der Vermieter von Corpus Sireo in degewo. Der Name des Vermieters im Vertrag muss nicht geändert werden.

Weiter treten mit Tod die Erben in den Mietvertrag des Verstorbenen ein.

Es gelten daher die Bedingungen, welche für den Verstorbenen gegolten haben, auch vollumfänglich für die Erben.

Somit müssen diese, wenn im Vertrag eine wirksame Schönheitsreparaturklausel enthalten war auch diese Kosten tragen bzw. die entsprechenden Schönheitsreparaturen durchführen.
Ich bedaure Ihnen keine positivere rechtliche Einschätzung übermitteln zu können, würde mich jedoch gleichwohl über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Bemühungen und die Vornahme meiner rechtlichen Ausführungen freuen.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

Experte:  RA Traub hat geantwortet vor 5 Tagen.

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.
Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.
Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.
Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-