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Kianusch Ayazi
Kianusch Ayazi,
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 487
Erfahrung:  Juristischer Mitarbeiter at ProfDrPannenRAe
106185746
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Kianusch Ayazi ist jetzt online.

Hallo ich habe folgendes problem ich bin beim Deutschen

Kundenfrage

hallo ich habe folgendes problem ich bin beim Deutschen wohnen und bin intern bei den von einer 1 raum wohnung in eine 2 raum wohnung gezogen jetzt ist mein problem das sie mir beim verrechnen meiner kaution 227.10 eor für eine toilette in rechnung stellen obwohl nur die rede von einer neuen toiletten brille die rede war von mir die alte miete noch einmal haben wollen obwohl mein neuer mietvertrag ab dem 30.6.2019 gillt und mein vermieter meinte ab dem 1.7.2019 muss ich meine neue miete bezahlen und nicht mehr meine alte und sie wollen 300 euro einbehalten für die betriebsabrechnung von 4.2***-**-**** von meiner alten wohnung ich weiß nicht was ich machen soll da die abteilung meines vermieters meine neue kaution haben möchte und mein vermieter sich über 1 monat zeit gelassen hat meine alte kaution fertig zumachen und mir diese zu überweisen jetzt habe ich bis zum 30.92019 zeit meine neue kaution zu bezahlen die ich von meiner alten nehmen wollte was mein vermieter wusste und sich schnellst möglich drum kümmern wollte was bis jetzt nicht passiert ist was kann ich jetzt machen
Gepostet: vor 11 Tagen.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Kianusch Ayazi hat geantwortet vor 11 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne helfe ich Ihnen.

Bitte gedulden Sie sich ein wenig, während ich Ihre Anfrage bearbeite.

Gerne stehe ich Ihnen auch für ein telefonisches Beratungsgespräch zur Verfügung, in dem wir alle Ihre Fragen besprechen können. Buchen Sie dieses gern als Premium-Service hinzu.

Mit freundlichen Grüßen
Kianusch Ayazi, LL.B. (Bucerius Law School)
- Rechtsanwalt -

Experte:  Kianusch Ayazi hat geantwortet vor 11 Tagen.

Bitte teilen Sie mir einmal klarstellend mit, warum Ihr Vermieter den genannten Geldbetrag für die Toilettenbrille einbehalten hat. Lag eine Beschädigung der Toilettenbrille bei Auszug vor?

Kunde: hat geantwortet vor 11 Tagen.
ich habe sie aus hygienischen gründen entfernt und gesagt das eine neue her müsste die auf diese toilette passt da sie eckig ist darauf hin hat er nicht nur eine neue brille geholt auch noch ein ganz neue toilette
Experte:  Kianusch Ayazi hat geantwortet vor 11 Tagen.

Ich verstehe.

Ihr Vermieter ist in diesem Falle zu Schadensersatz berechtigt in der Höhe des Zeitwerts der alten Toilettenbrille. Wenn er diesbezüglich zu viel einbehält, müssen Sie den entsprechenden Teil der Kaution von ihm herausfordern.

Ihr Vermieter hat jedoch 6 Monate Zeit, um Ihre Kaution auszukehren. Erst dann haben Sie einen Anspruch darauf, die volle Kaution abzüglich der vermieterseits geltend gemachten Schäden herauszuverlangen.

Wenn sich Ihr Vermieter sechs Monate nach Auszug immer noch weigert, die Kaution auszukehren, sollten Sie Ihren Rückzahlungsanspruch - ggf. mit anwaltlicher Hilfe - bei Gericht geltend machen.

Konnte ich Ihnen damit behilflich sein?

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Experte:  Kianusch Ayazi hat geantwortet vor 8 Tagen.

Sehr geehrte/r Fragesteller/in,
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen. Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen. Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort. Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer
Kianusch Ayazi, LL.B. (Bucerius Law School)
- Rechtsanwalt -