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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Frage: Haftet die Wohnungseigentümergemeinschaft für

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Frage: Haftet die Wohnungseigentümergemeinschaft für Schäden im Sondereigentum, die durch Schäden am Gemeinschaftseigentum entstanden sind?Im konkreten Fall drang durch Starkregen Wasser durch die Kelleraußenwand (Gemeinschaftseigentum) in den Keller (Sondereigentum) und beschädigte Mobiliar und Teppichböden der Eigentümerin.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Grundsätzlich trifft die Wohungseigentümergemeinschaft nur dann eine Haftung, wenn diese ein Verschulden trifft.

Das bedeutet: Wenn nun die Eigentümergemeinschaft den Mangel am Gemeinschaftseigentum kennt und trotz dieser Kenntnis nichts unternimmt und dann kommt es durch diese Untätigkeit zu einem Schaden, dann haftet die Eigentümergemeinschaft.

In Ihrem Falle kann ich aber kein Verschulden der Eigentümergemeinschaft erkennen, so dass ich hier leider nicht von einer Haftung ausgehen kann.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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