So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an Kianusch Ayazi.
Kianusch Ayazi
Kianusch Ayazi,
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 503
Erfahrung:  Juristischer Mitarbeiter at ProfDrPannenRAe
106185746
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
Kianusch Ayazi ist jetzt online.

Hallo! NRW, Habe ein Haus mit mit Wohnung und Gewerberäume

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo!
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: NRW
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: Habe ein Haus mit mit Wohnung und Gewerberäume von meiner verstorbenen Mutter geerbt. Die Mieterin der Gewerberäume hat mit meiner mutter einen Mietvertrag mit Option auf 5x 2Jahre Verlängerung abgeschlossen. Davon hat sie jetzt das erste mal von Gebrauch gemacht. Wann kann ich der Mieterin Kündigen? Ich möchte das Haus verkaufen. Das ist aber schwer möglich wegen dieses Mietvertrages.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne helfe ich Ihnen.

Bitte gedulden Sie sich ein wenig, während ich Ihren Fall bearbeite.

Sofern Sie wünschen, stehe ich Ihnen auch für ein telefonisches Beratungsgespräch zur Verfügung, in dem wir alle Ihre Fragen besprechen können. Buchen Sie dieses gern als Premium-Service hinzu.

Mit freundlichen Grüßen
Kianusch Ayazi, LL.B. (Bucerius Law School)
- Rechtsanwalt -

Bitte teilen Sie mir ergänzend folgendes mit:

Verstehe ich Sie richtig, dass laut Mietvertrag ein Optionsrecht auf Verlängerung zugunsten des Mieters besteht und der Mieter diese Option nach freiem Ermessen ausüben kann?

Kianusch Ayazi und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 20 Tagen.
Ja, alle 2 Jahre. Und das 5 mal. Also insgesamt 10 Jahre.Das Recht auf diese Option ist wohl einseitig.Mich interessiert da meine rechtliche Situation als Erbe dieses Vertrages. Ist der dann überhaupt noch gültig?

Vielen Dank für die Buchung des Anrufs. Leider wird mein Anruf auf Ihre Mailbox umgeleitet. Wann kann ich Sie erreichen?