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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
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Was ist zu tun, wenn der Vermieter sich nicht um gelbe und

Diese Antwort wurde bewertet:

Was ist zu tun, wenn der Vermieter sich nicht um gelbe und blaue Tonnen kümmert?
Ich wohne in einem Haus mit sechs Mietparteien (insgesamt leben hier aktuell 10 Personen). Für das Aufkommen an Altpapier und Umverpackungen reichen die Tonnen nicht aus.Der Vermieter stellt sich auf den Standpunkt, das zwei Tonnen für das Altpapier und zwei Tonnen für die Umverpackungen ausreichend sind und unternimmt nichts weiter.Auch weigert er sich einen Plan aufzustellen, wer wann welche Tonne zu den angegebenen Abfuhrterminen herausstellt.Was kann ich tun, damit sich die Situation ändert?

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Nach § 535 BGB ist der Vermieter in der Pflicht für die ordnungsgemäße Beseitigung des Abfalls zu sorgen. Diese Verpflichtung ergibt sich aus § 535 BGB.

Kommt der Vermieter dieser Aufforderung nicht nach so können Sie ihn darauf verklagen mehr Tonnen für das Altpapier und die Umverpackungen zur verfügung zu stellen.

Daneben haben Sie nach § 536 BGB einen Anspruch auf Mietminderung wenn Sie durch das Fehlverhalten des Vermieters beeinträchtigt werden.

Die Rechtsprechung gesteht Ihnen hier eine Mietminderung von 5% der Bruttomiete bis zur Beseitigung dieses Mangels zu (AG Potsdamm WuM 96,760).

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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